Estimation théorique
Rue Lapeyrère,64300 Orthez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lapeyrère,64300-Orthez indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.671€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.671€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.671€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.671€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-23 | 35 | RUE LAPEYRERE | 5 | 128 | 834 | 219000€ | 1711€ |
2019-07-25 | 4 | IMP BEL AIR | 7 | 204 | 590 | 260000€ | 1275€ |
2021-08-20 | 88 | RUE LAPEYRERE | 6 | 160 | 1115 | 195000€ | 1219€ |
2019-06-14 | 12 | RUE LEON BERARD | 5 | 89 | 575 | 175000€ | 1966€ |
2019-06-25 | 13 | AV DU PDT KENNEDY | 5 | 71 | 1010 | 100000€ | 1408€ |
2022-06-27 | 16 | RUE LEON BERARD | 4 | 60 | 950 | 125000€ | 2083€ |
2021-03-23 | 24 | RUE DE L AMITIE | 4 | 67 | 582 | 147000€ | 2194€ |
2023-01-10 | 31 | RUE LAPEYRERE | 7 | 164 | 1237 | 337000€ | 2055€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DE L AMITIE | 4 | 77 | 620 | 160000€ | 2078€ |
2020-09-14 | 19 | AV DU PDT KENNEDY | 4 | 85 | 935 | 120000€ | 1412€ |
2021-08-16 | 3 | RUE SAINT GILLES | 8 | 200 | 580 | 284500€ | 1423€ |
2019-12-16 | 3 | RUE DE L AMITIE | 4 | 67 | 815 | 95000€ | 1418€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 86 | 750 | 190000€ | 2209€ |
2019-06-06 | 7 | RUE DU PIC D ANIE | 4 | 90 | 478 | 155000€ | 1722€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DU STADE | 9 | 167 | 685 | 282000€ | 1689€ |
2022-12-01 | 20 | RUE SAINT GILLES | 3 | 88 | 119 | 110000€ | 1250€ |
2019-08-08 | 10 | RUE DE L AMITIE | 4 | 77 | 581 | 146000€ | 1896€ |
2022-12-06 | 18 | RUE DE L AMITIE | 4 | 92 | 517 | 205000€ | 2228€ |
2023-03-30 | 16 | RUE DE L AMITIE | 4 | 67 | 495 | 159500€ | 2381€ |
2019-08-27 | 40 | RUE LAPEYRERE | 6 | 180 | 480 | 134900€ | 749€ |
2023-05-24 | 15 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 69 | 580 | 120500€ | 1746€ |
2020-03-12 | 18 | AV DU PDT KENNEDY | 4 | 62 | 990 | 124500€ | 2008€ |
2020-06-18 | 7 | IMP D ASPE | 5 | 75 | 575 | 170000€ | 2267€ |
2020-12-11 | 10 | IMP PAUL JEAN TOULET | 7 | 160 | 600 | 146250€ | 914€ |
2021-08-06 | 7 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 123 | 628 | 222715€ | 1811€ |
2022-07-01 | 26 | RUE LAPEYRERE | 3 | 137 | 120 | 123000€ | 898€ |
2021-04-16 | 24 | RUE LAPEYRERE | 5 | 92 | 290 | 81000€ | 880€ |
2020-08-25 | 22 | RUE LAPEYRERE | 5 | 144 | 591 | 129000€ | 896€ |
2020-08-25 | 22 | RUE LAPEYRERE | 5 | 144 | 591 | 153177€ | 1064€ |
2023-06-08 | 3 | RUE DU MOULIN | 3 | 78 | 795 | 128000€ | 1641€ |
2020-10-09 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 137 | 973 | 215000€ | 1569€ |
2020-07-23 | 6 | IMP MUSSET | 6 | 194 | 959 | 239500€ | 1235€ |
2020-04-24 | 30 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 120 | 1070 | 172000€ | 1433€ |
2020-03-27 | 1 | AV DES PYRENEES | 3 | 72 | 634 | 156000€ | 2167€ |
2021-06-23 | 80 | RUE SAINT GILLES | 8 | 219 | 585 | 229000€ | 1046€ |
2022-06-29 | 9 | AV GEORGES MOUTET | 5 | 180 | 1500 | 255000€ | 1417€ |
2021-01-22 | 4 | RUE DU PIFFRE | 5 | 119 | 1140 | 115000€ | 966€ |
2020-06-24 | 6 | AV DES PYRENEES | 3 | 72 | 608 | 146000€ | 2028€ |
2023-03-21 | 6 | AV DES PYRENEES | 3 | 72 | 608 | 147250€ | 2045€ |
2021-04-02 | 21 | BD CHARLES DE GAULLE | 4 | 160 | 950 | 240000€ | 1500€ |
2022-12-28 | 19 | CHE DU MOULIN DE RONTUN | 3 | 80 | 212 | 152500€ | 1906€ |
2021-02-18 | 23 | BD CHARLES DE GAULLE | 5 | 122 | 958 | 169000€ | 1385€ |
2022-11-29 | 23 | BD CHARLES DE GAULLE | 5 | 122 | 958 | 190000€ | 1557€ |
2020-05-14 | 7 | AV DES PYRENEES | 4 | 96 | 657 | 120000€ | 1250€ |
2020-03-13 | 10 | RUE NARDEAU | 4 | 94 | 410 | 167000€ | 1777€ |
2022-05-06 | 62 | RUE MONCADE | 7 | 180 | 630 | 180000€ | 1000€ |
2021-10-12 | 12 | RUE NARDEAU | 4 | 94 | 543 | 202893€ | 2158€ |
2020-06-05 | 0 | IMP BONNECAZE | 4 | 92 | 77 | 55000€ | 598€ |
2023-01-16 | 0 | PASS BONNECAZE | 4 | 92 | 77 | 123000€ | 1337€ |
2021-08-06 | 9 | RUE MIMONCE | 3 | 80 | 100 | 114000€ | 1425€ |
2020-06-30 | 17 | RUE DE L ARLAS | 4 | 90 | 851 | 110000€ | 1222€ |
2022-11-14 | 86 | RUE MONCADE | 4 | 129 | 203 | 200000€ | 1550€ |
2022-08-23 | 66 | RUE MONCADE | 6 | 110 | 333 | 217000€ | 1973€ |
2020-12-18 | 8 | RUE PIERRE BENOIT | 4 | 72 | 585 | 130000€ | 1806€ |
2020-01-08 | 10 | AV DES PYRENEES | 5 | 144 | 595 | 162300€ | 1127€ |
2019-12-23 | 8 | IMP BONNECAZE | 3 | 59 | 71 | 62000€ | 1051€ |
2021-02-19 | 20 | AV DU PESQUE | 6 | 129 | 865 | 235200€ | 1823€ |
2022-12-02 | 13 | PL BROSSERS | 7 | 159 | 203 | 100000€ | 629€ |
2021-09-23 | 8 | RUE DE LA TRINITE | 3 | 63 | 414 | 126000€ | 2000€ |
2021-09-27 | 17 | RUE MIMONCE | 5 | 130 | 173 | 180000€ | 1385€ |
2020-06-05 | 17 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 69 | 104 | 86000€ | 1246€ |
2020-06-30 | 32 | RUE MONCADE | 3 | 77 | 200 | 157000€ | 2039€ |
2021-06-22 | 83 | RUE MONCADE | 4 | 120 | 215 | 180000€ | 1500€ |
2022-10-17 | 1 | RUE MERMOZ | 8 | 230 | 658 | 237000€ | 1030€ |
2019-06-14 | 1 | RUE MONCADE | 4 | 72 | 575 | 116500€ | 1618€ |
2022-12-16 | 17 | AV DU PESQUE | 5 | 93 | 575 | 238000€ | 2559€ |
2021-03-11 | 5 | RUE DE LA TRINITE | 7 | 109 | 1015 | 165000€ | 1514€ |
2021-02-25 | 9 | RUE DE L ARLAS | 4 | 97 | 700 | 100000€ | 1031€ |
2022-07-13 | 73 | RUE MONCADE | 3 | 44 | 214 | 22000€ | 500€ |
2022-03-10 | 97 | RUE MONCADE | 4 | 135 | 372 | 131000€ | 970€ |
2020-12-28 | 4 | RUE MERMOZ | 4 | 134 | 1151 | 220000€ | 1642€ |
2020-03-16 | 4 | IMP DE L ARLAS | 4 | 85 | 1100 | 197000€ | 2318€ |
2021-09-10 | 10 | RUE DU PASSELYS | 4 | 121 | 843 | 244000€ | 2017€ |
2019-10-29 | 8 | RUE MONCADE | 10 | 360 | 505 | 42800€ | 119€ |
2022-01-28 | 1 | RUE PIERRE BENOIT | 7 | 130 | 599 | 205000€ | 1577€ |
2020-10-22 | 20 | RUE FROISSART | 4 | 158 | 800 | 241500€ | 1528€ |
2022-03-31 | 61 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 93 | 542 | 222500€ | 2392€ |
2022-03-04 | 15 | IMP PIERRE LOTI | 3 | 89 | 600 | 100000€ | 1124€ |
2021-12-31 | 3 | RUE MONCADE | 3 | 70 | 70 | 85000€ | 1214€ |
2022-09-28 | 5 | RUE MONCADE | 3 | 75 | 87 | 69000€ | 920€ |
2022-10-24 | 53 | AV DANIEL ARGOTE | 5 | 111 | 648 | 226145€ | 2037€ |
2020-05-20 | 15 | RUE MONCADE | 5 | 80 | 272 | 88000€ | 1100€ |
2021-03-31 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 195 | 996 | 202000€ | 1036€ |
2021-08-25 | 6 | IMP DES BAINS | 7 | 127 | 85 | 76800€ | 605€ |
2021-09-29 | 116 | CHE LAS BIASSOTTES | 3 | 60 | 999 | 125000€ | 2083€ |
2019-09-16 | 3 | RUE DES REMPARTS | 3 | 92 | 264 | 113000€ | 1228€ |
2021-07-23 | 10 | PL DE LA POUSTELLE | 4 | 104 | 89 | 102500€ | 986€ |
2019-09-06 | 82 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 68 | 565 | 135000€ | 1985€ |
2021-03-17 | 86 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 68 | 698 | 77945€ | 1146€ |
2022-02-10 | 9033 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 62 | 715 | 135000€ | 2177€ |
2022-11-03 | 40 | RUE BOURG VIEUX | 1 | 108 | 95 | 169900€ | 1573€ |
2023-04-06 | 12 | AV DU PESQUE | 5 | 119 | 624 | 185000€ | 1555€ |
2021-10-15 | 11 | IMP DES BAINS | 3 | 100 | 260 | 152500€ | 1525€ |
2020-12-16 | 29 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 80 | 524 | 132000€ | 1650€ |
2020-06-29 | 36 | BD DES POMMES | 7 | 202 | 116 | 95000€ | 470€ |
2019-06-12 | 100 | AV DANIEL ARGOTE | 6 | 132 | 685 | 245000€ | 1856€ |
2019-10-14 | 11 | PL DE LA POUSTELLE | 3 | 72 | 40 | 80000€ | 1111€ |
2023-04-03 | 16 | RUE BOURG VIEUX | 3 | 90 | 232 | 115000€ | 1278€ |
2020-10-01 | 2 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 120 | 737 | 199900€ | 1666€ |
2022-05-18 | 31 | RUE BOURG VIEUX | 3 | 60 | 98 | 75000€ | 1250€ |
2021-06-11 | 12 | RUE DU GENERAL FOY | 6 | 176 | 416 | 187050€ | 1063€ |
2021-06-07 | 70 | AV DANIEL ARGOTE | 6 | 139 | 250 | 204000€ | 1468€ |
2023-03-22 | 6 | RUE BOURG VIEUX | 3 | 61 | 105 | 79908€ | 1310€ |
2022-05-18 | 66 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 67 | 840 | 165000€ | 2463€ |
2022-05-18 | 31 | RUE BOURG VIEUX | 3 | 82 | 25 | 60000€ | 732€ |
2021-12-23 | 76 | AV DANIEL ARGOTE | 3 | 69 | 463 | 165000€ | 2391€ |
2020-11-26 | 19 | AV DANIEL ARGOTE | 6 | 129 | 129 | 175000€ | 1357€ |
2020-11-03 | 13 | AV DANIEL ARGOTE | 3 | 51 | 705 | 144000€ | 2824€ |
2023-05-11 | 11 | RUE BOURG VIEUX | 6 | 122 | 105 | 181000€ | 1484€ |
2021-10-11 | 25 | RUE BOURG VIEUX | 13 | 280 | 891 | 392000€ | 1400€ |
2020-06-25 | 4 | IMP TRINITE | 4 | 72 | 1126 | 138000€ | 1917€ |
2023-04-14 | 4 | IMP TRINITE | 4 | 72 | 1126 | 191000€ | 2653€ |
2021-01-28 | 21 | AV DE LA MOUTETE | 3 | 130 | 757 | 140000€ | 1077€ |
2023-03-30 | 23 | RUE DU GENERAL FOY | 3 | 100 | 165 | 151000€ | 1510€ |
2022-06-14 | 6 | IMP TRINITE | 4 | 72 | 1057 | 175000€ | 2431€ |
2021-11-18 | 18 | RUE DU GENERAL DUCOURNAU | 3 | 110 | 290 | 100000€ | 909€ |
2021-10-18 | 6 | RUE DU GENERAL DUCOURNAU | 5 | 126 | 77 | 83500€ | 663€ |
2020-05-19 | 10 | RUE GASCOIN | 6 | 106 | 272 | 162000€ | 1528€ |
2021-04-29 | 14 | RUE DES AIGUILLETIERS | 6 | 168 | 0 | 89000€ | 530€ |
2020-12-22 | 15 | RUE CRAVERIE | 3 | 75 | 44 | 67000€ | 893€ |
2023-03-29 | 12 | RUE GASCOIN | 6 | 144 | 335 | 180000€ | 1250€ |
2020-12-23 | 7 | RUE SAINT PIERRE | 7 | 244 | 174 | 170000€ | 697€ |
2020-07-20 | 402 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 7 | 182 | 3000 | 180000€ | 989€ |
2022-10-10 | 16 | RUE DES AIGUILLETIERS | 4 | 78 | 155 | 99500€ | 1276€ |
2021-08-25 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 76 | 517 | 138000€ | 1816€ |
2021-12-22 | 11 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 133 | 138 | 289900€ | 2180€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DANIEL LAFORE | 5 | 172 | 246 | 65000€ | 378€ |
2021-02-25 | 585 | CHE LAS BIASSOTTES | 4 | 81 | 1000 | 124000€ | 1531€ |
2019-08-12 | 40 | AV DANIEL ARGOTE | 3 | 52 | 160 | 81000€ | 1558€ |
2022-05-17 | 1 | IMP DE L ECORCHERIE | 5 | 116 | 255 | 138000€ | 1190€ |
2022-07-06 | 4 | RUE MATACHOT | 5 | 104 | 1444 | 195000€ | 1875€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DANIEL LAFORE | 5 | 119 | 378 | 340000€ | 2857€ |
2020-10-26 | 9 | IMP DE RONCEVAUX | 5 | 91 | 880 | 181000€ | 1989€ |
2019-07-04 | 20 | RUE CRAVERIE | 3 | 127 | 0 | 120000€ | 945€ |
2020-10-09 | 46 | RUE DES JARDINS | 5 | 102 | 456 | 127000€ | 1245€ |
2022-06-30 | 28 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 65 | 106 | 155000€ | 2385€ |
2022-07-13 | 3 | RUE MATACHOT | 5 | 123 | 800 | 230000€ | 1870€ |
2021-10-11 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 94 | 562 | 184500€ | 1963€ |
2022-12-14 | 40 | RUE GUANILLE | 4 | 110 | 98 | 165800€ | 1507€ |
2021-07-06 | 23 | RUE JULES FERRY | 5 | 121 | 682 | 168000€ | 1388€ |
2020-06-09 | 9 | RUE DES FRERES RECLUS | 4 | 195 | 268 | 180000€ | 923€ |
2020-08-07 | 26 | RUE DES AIGUILLETIERS | 7 | 235 | 488 | 265000€ | 1128€ |
2021-01-18 | 18 | RUE DANIEL LAFORE | 12 | 330 | 795 | 130232€ | 395€ |
2019-07-29 | 38 | RUE GUANILLE | 3 | 97 | 307 | 111000€ | 1144€ |
2020-02-20 | 22 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 110 | 196 | 156000€ | 1418€ |
2020-11-10 | 18 | AV DANIEL ARGOTE | 6 | 110 | 158 | 108000€ | 982€ |
2019-10-25 | 19 | RUE DU PONT VIEUX | 7 | 210 | 257 | 208369€ | 992€ |
2022-06-24 | 19 | RUE DU PONT VIEUX | 7 | 210 | 257 | 242000€ | 1152€ |
2020-02-27 | 4 | RUE LARRIQUE | 5 | 89 | 628 | 180000€ | 2022€ |
2020-05-25 | 2 | RUE BERGERAU | 7 | 243 | 1200 | 256500€ | 1056€ |